Maison — 4 pièces — 124 m² — Bordeaux

Bordeaux (33000)

Maison

Annonce du marché

Prix

721 435 €

Surface

124 m²

Pièces

Prix/m²

5 818 €

Description

Maison de 4 pièces d'une surface de 124 m², située à Bordeaux (33000). Adresse : 37 Rue De Strasbourg. Transaction enregistrée le 18 juillet 2024 au prix de 721 435 €, soit 5 818 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 166 €/m²

Transactions enregistrées6 120

Écart vs marché-19%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.89 €/m²

Loyer moyen maison12.05 €/m²

Rendement brut estimé3.1%

Simulation taxe foncière

6 298 €/an

soit 525 €/mois

VLC estimée15 505 €/an

Base imposable (−50%)7 752 €

Commune (48.53%)3 762 €

Intercommunalité (4.29%)333 €

TEOM (22.84%)1 771 €

GEMAPI48 €

Frais de gestion État385 €

Estimation basée sur 124 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Bordeaux →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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