Appartement — 4 pièces — 172 m² — Bordeaux

Bordeaux (33000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

600 600 €

Surface

172 m²

Pièces

Prix/m²

3 492 €

Description

Appartement de 4 pièces d'une surface de 172 m², situé à Bordeaux (33000). Adresse : 17 Rue Casteja. Transaction enregistrée le 9 juillet 2020 au prix de 600 600 €, soit 3 492 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 166 €/m²

Transactions enregistrées6 120

Écart vs marché-51%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.89 €/m²

Loyer moyen maison12.05 €/m²

Rendement brut estimé5.1%

Simulation taxe foncière

9 406 €/an

soit 784 €/mois

VLC estimée23 158 €/an

Base imposable (−50%)11 579 €

Commune (48.53%)5 619 €

Intercommunalité (4.29%)497 €

TEOM (22.84%)2 645 €

GEMAPI71 €

Frais de gestion État574 €

Estimation basée sur 172 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Bordeaux →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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