Maison — 1 pièce — 30 m² — Bordeaux

Bordeaux (33000)

Maison

Annonce du marché

Prix

1 300 000 €

Surface

30 m²

Pièces

Prix/m²

43 333 €

Description

Maison de 1 pièce d'une surface de 30 m², située à Bordeaux (33000). Adresse : 49 Rue Chauffour. Transaction enregistrée le 30 août 2024 au prix de 1 300 000 €, soit 43 333 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 166 €/m²

Transactions enregistrées6 120

Écart vs marché+505%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.89 €/m²

Loyer moyen maison12.05 €/m²

Rendement brut estimé0.4%

Simulation taxe foncière

1 524 €/an

soit 127 €/mois

VLC estimée3 751 €/an

Base imposable (−50%)1 876 €

Commune (48.53%)910 €

Intercommunalité (4.29%)80 €

TEOM (22.84%)428 €

GEMAPI12 €

Frais de gestion État93 €

Estimation basée sur 30 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Bordeaux →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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