Maison — 4 pièces — 119 m² — Bordeaux

Bordeaux (33000)

Maison

Annonce du marché

Prix

1 020 100 €

Surface

119 m²

Pièces

Prix/m²

8 572 €

Description

Maison de 4 pièces d'une surface de 119 m², située à Bordeaux (33000). Adresse : 31 Rue Kieser. Transaction enregistrée le 16 septembre 2024 au prix de 1 020 100 €, soit 8 572 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 166 €/m²

Transactions enregistrées6 120

Écart vs marché+20%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.89 €/m²

Loyer moyen maison12.05 €/m²

Rendement brut estimé2.1%

Simulation taxe foncière

6 044 €/an

soit 504 €/mois

VLC estimée14 880 €/an

Base imposable (−50%)7 440 €

Commune (48.53%)3 611 €

Intercommunalité (4.29%)319 €

TEOM (22.84%)1 699 €

GEMAPI46 €

Frais de gestion État369 €

Estimation basée sur 119 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Bordeaux →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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