Maison — 5 pièces — 169 m² — Bordeaux

Bordeaux (33000)

Maison

Annonce du marché

Prix

2 067 300 €

Surface

169 m²

Pièces

Prix/m²

12 233 €

Description

Maison de 5 pièces d'une surface de 169 m², située à Bordeaux (33000). Adresse : 9 Imp Maubourguet. Transaction enregistrée le 13 janvier 2021 au prix de 2 067 300 €, soit 12 233 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 166 €/m²

Transactions enregistrées6 120

Écart vs marché+71%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.89 €/m²

Loyer moyen maison12.05 €/m²

Rendement brut estimé1.5%

Simulation taxe foncière

8 583 €/an

soit 715 €/mois

VLC estimée21 132 €/an

Base imposable (−50%)10 566 €

Commune (48.53%)5 128 €

Intercommunalité (4.29%)453 €

TEOM (22.84%)2 413 €

GEMAPI65 €

Frais de gestion État524 €

Estimation basée sur 169 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Bordeaux →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant