Appartement — 2 pièces — 24 m² — Bordeaux

Bordeaux (33000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

185 000 €

Surface

24 m²

Pièces

Prix/m²

7 708 €

Description

Appartement de 2 pièces d'une surface de 24 m², situé à Bordeaux (33000). Adresse : 12 Rue Huguerie. Transaction enregistrée le 24 novembre 2022 au prix de 185 000 €, soit 7 708 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 166 €/m²

Transactions enregistrées6 120

Écart vs marché+8%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.89 €/m²

Loyer moyen maison12.05 €/m²

Rendement brut estimé2.3%

Simulation taxe foncière

1 313 €/an

soit 109 €/mois

VLC estimée3 231 €/an

Base imposable (−50%)1 616 €

Commune (48.53%)784 €

Intercommunalité (4.29%)69 €

TEOM (22.84%)369 €

GEMAPI10 €

Frais de gestion État80 €

Estimation basée sur 24 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Bordeaux →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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