Appartement — 4 pièces — 113 m² — Bordeaux

Bordeaux (33000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

360 000 €

Surface

113 m²

Pièces

Prix/m²

3 186 €

Description

Appartement de 4 pièces d'une surface de 113 m², situé à Bordeaux (33000). Adresse : 27 Rue Malleret. Transaction enregistrée le 14 décembre 2023 au prix de 360 000 €, soit 3 186 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 166 €/m²

Transactions enregistrées6 120

Écart vs marché-56%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.89 €/m²

Loyer moyen maison12.05 €/m²

Rendement brut estimé5.6%

Simulation taxe foncière

6 180 €/an

soit 515 €/mois

VLC estimée15 214 €/an

Base imposable (−50%)7 607 €

Commune (48.53%)3 692 €

Intercommunalité (4.29%)326 €

TEOM (22.84%)1 737 €

GEMAPI47 €

Frais de gestion État377 €

Estimation basée sur 113 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Bordeaux →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant