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Maison — 6 pièces — 150 m² — Bordeaux

Bordeaux (33000)
Maison
Annonce du marché

Prix

324 000 €

Surface

150

Pièces

6

Prix/m²

2 160

Description

Maison de 6 pièces d'une surface de 150 m², située à Bordeaux (33000). Adresse : 20 Rue Charles Leveque. Transaction enregistrée le 3 octobre 2023 au prix de 324 000 €, soit 2 160 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 166 €/m²
Transactions enregistrées6 120
Écart vs marché-70%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.89 €/m²
Loyer moyen maison12.05 €/m²
Rendement brut estimé8.3%

Simulation taxe foncière

7 618/an

soit 635 €/mois

VLC estimée18 756 €/an
Base imposable (−50%)9 378
Commune (48.53%)4 551
Intercommunalité (4.29%)402
TEOM (22.84%)2 142
GEMAPI58
Frais de gestion État465

Estimation basée sur 150 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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