Maison — 1 pièce — 29 m² — Marseille 8e

Marseille 8eme (13008)

Maison

Annonce du marché

Prix

560 000 €

Surface

29 m²

Pièces

Prix/m²

19 310 €

Description

Maison de 1 pièce d'une surface de 29 m², située à Marseille 8e (13008). Adresse : 5 Imp Marquier. Transaction enregistrée le 12 septembre 2024 au prix de 560 000 €, soit 19 310 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 158 €/m²

Transactions enregistrées1 340

Écart vs marché+170%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.16.55 €/m²

Loyer moyen maison15.46 €/m²

Rendement brut estimé1.0%

Simulation taxe foncière

1 273 €/an

soit 106 €/mois

VLC estimée3 960 €/an

Base imposable (−50%)1 980 €

Commune (42.64%)844 €

Intercommunalité (2.99%)59 €

TEOM (14.00%)277 €

GEMAPI11 €

Frais de gestion État81 €

Estimation basée sur 29 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Marseille 8eme →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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