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Appartement — 2 pièces — 51 m² — Marseille 8e

Marseille 8eme (13008)
Appartement
Annonce du marché

Prix

210 000 €

Surface

51

Pièces

2

Prix/m²

4 118

Description

Appartement de 2 pièces d'une surface de 51 m², situé à Marseille 8e (13008). Adresse : 142 Av Du Prado. Transaction enregistrée le 14 mars 2023 au prix de 210 000 €, soit 4 118 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 158 €/m²
Transactions enregistrées1 340
Écart vs marché-42%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.16.55 €/m²
Loyer moyen maison15.46 €/m²
Rendement brut estimé4.8%

Simulation taxe foncière

2 300/an

soit 192 €/mois

VLC estimée7 154 €/an
Base imposable (−50%)3 577
Commune (42.64%)1 525
Intercommunalité (2.99%)107
TEOM (14.00%)501
GEMAPI20
Frais de gestion État147

Estimation basée sur 51 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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