Maison — 1 pièce — 14 m² — Marseille 8e

Marseille 8eme (13008)

Maison

Annonce du marché

Prix

250 000 €

Surface

14 m²

Pièces

Prix/m²

17 857 €

Description

Maison de 1 pièce d'une surface de 14 m², située à Marseille 8e (13008). Adresse : 4 Rue Jean De Florette. Transaction enregistrée le 16 avril 2024 au prix de 250 000 €, soit 17 857 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 158 €/m²

Transactions enregistrées1 340

Écart vs marché+149%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.16.55 €/m²

Loyer moyen maison15.46 €/m²

Rendement brut estimé1.1%

Simulation taxe foncière

615 €/an

soit 51 €/mois

VLC estimée1 912 €/an

Base imposable (−50%)956 €

Commune (42.64%)408 €

Intercommunalité (2.99%)29 €

TEOM (14.00%)134 €

GEMAPI5 €

Frais de gestion État39 €

Estimation basée sur 14 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Marseille 8eme →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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