Appartement — 5 pièces — 175 m² — Marseille 8e

Marseille 8eme (13008)

Appartement

Annonce du marché

Prix

1 116 250 €

Surface

175 m²

Pièces

Prix/m²

6 379 €

Description

Appartement de 5 pièces d'une surface de 175 m², situé à Marseille 8e (13008). Adresse : 132 Rue Du Commandant Rolland. Transaction enregistrée le 9 octobre 2020 au prix de 1 116 250 €, soit 6 379 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 158 €/m²

Transactions enregistrées1 340

Écart vs marché-11%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.16.55 €/m²

Loyer moyen maison15.46 €/m²

Rendement brut estimé3.1%

Simulation taxe foncière

7 893 €/an

soit 658 €/mois

VLC estimée24 549 €/an

Base imposable (−50%)12 275 €

Commune (42.64%)5 234 €

Intercommunalité (2.99%)367 €

TEOM (14.00%)1 718 €

GEMAPI69 €

Frais de gestion État505 €

Estimation basée sur 175 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Marseille 8eme →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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