Maison — 3 pièces — 60 m² — Marseille 8e

Marseille 8eme (13008)

Maison

Annonce du marché

Prix

370 000 €

Surface

60 m²

Pièces

Prix/m²

6 167 €

Description

Maison de 3 pièces d'une surface de 60 m², située à Marseille 8e (13008). Adresse : 14 Imp Bonhomme. Transaction enregistrée le 29 octobre 2021 au prix de 370 000 €, soit 6 167 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 158 €/m²

Transactions enregistrées1 340

Écart vs marché-14%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.16.55 €/m²

Loyer moyen maison15.46 €/m²

Rendement brut estimé3.2%

Simulation taxe foncière

2 634 €/an

soit 220 €/mois

VLC estimée8 194 €/an

Base imposable (−50%)4 097 €

Commune (42.64%)1 747 €

Intercommunalité (2.99%)122 €

TEOM (14.00%)574 €

GEMAPI23 €

Frais de gestion État169 €

Estimation basée sur 60 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Marseille 8eme →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant