Maison — 4 pièces — 113 m² — Marseille 8e

Marseille 8eme (13008)

Maison

Annonce du marché

Prix

723 800 €

Surface

113 m²

Pièces

Prix/m²

6 405 €

Description

Maison de 4 pièces d'une surface de 113 m², située à Marseille 8e (13008). Adresse : 10 Imp Des Regates. Transaction enregistrée le 23 décembre 2020 au prix de 723 800 €, soit 6 405 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 158 €/m²

Transactions enregistrées1 340

Écart vs marché-11%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.16.55 €/m²

Loyer moyen maison15.46 €/m²

Rendement brut estimé3.1%

Simulation taxe foncière

4 961 €/an

soit 413 €/mois

VLC estimée15 431 €/an

Base imposable (−50%)7 716 €

Commune (42.64%)3 290 €

Intercommunalité (2.99%)231 €

TEOM (14.00%)1 080 €

GEMAPI43 €

Frais de gestion État318 €

Estimation basée sur 113 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Marseille 8eme →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant