Appartement — 3 pièces — 92 m² — Lyon 3e

Lyon 3eme (69003)

Appartement

Annonce du marché

Prix

533 240 €

Surface

92 m²

Pièces

Prix/m²

5 796 €

Description

Appartement de 3 pièces d'une surface de 92 m², situé à Lyon 3e (69003). Adresse : 8 Rue Docteur Bonhomme. Transaction enregistrée le 6 janvier 2023 au prix de 533 240 €, soit 5 796 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur6 639 €/m²

Transactions enregistrées1 790

Écart vs marché-13%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.15.60 €/m²

Loyer moyen maison13.36 €/m²

Rendement brut estimé3.2%

Simulation taxe foncière

2 381 €/an

soit 198 €/mois

VLC estimée12 608 €/an

Base imposable (−50%)6 304 €

Commune (29.32%)1 848 €

Intercommunalité (0.55%)35 €

TEOM (5.19%)327 €

GEMAPI10 €

Frais de gestion État161 €

Estimation basée sur 92 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lyon 3eme →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant