Appartement — 4 pièces — 129 m² — Lyon 3e

Lyon 3eme (69003)

Appartement

Annonce du marché

Prix

730 000 €

Surface

129 m²

Pièces

Prix/m²

5 659 €

Description

Appartement de 4 pièces d'une surface de 129 m², situé à Lyon 3e (69003). Adresse : 68 Crs De La Liberte. Transaction enregistrée le 11 juillet 2023 au prix de 730 000 €, soit 5 659 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur6 639 €/m²

Transactions enregistrées1 790

Écart vs marché-15%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.15.60 €/m²

Loyer moyen maison13.36 €/m²

Rendement brut estimé3.3%

Simulation taxe foncière

3 339 €/an

soit 278 €/mois

VLC estimée17 678 €/an

Base imposable (−50%)8 839 €

Commune (29.32%)2 592 €

Intercommunalité (0.55%)49 €

TEOM (5.19%)459 €

GEMAPI14 €

Frais de gestion État226 €

Estimation basée sur 129 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Lyon 3eme →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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