Appartement — 1 pièce — 21 m² — Lyon 3e

Lyon 3eme (69003)

Appartement

Annonce du marché

Prix

1 015 000 €

Surface

21 m²

Pièces

Prix/m²

48 333 €

Description

Appartement de 1 pièce d'une surface de 21 m², situé à Lyon 3e (69003). Adresse : 23 Rue Claudius Penet. Transaction enregistrée le 28 février 2022 au prix de 1 015 000 €, soit 48 333 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur6 639 €/m²

Transactions enregistrées1 790

Écart vs marché+628%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.15.60 €/m²

Loyer moyen maison13.36 €/m²

Rendement brut estimé0.4%

Simulation taxe foncière

544 €/an

soit 45 €/mois

VLC estimée2 878 €/an

Base imposable (−50%)1 439 €

Commune (29.32%)422 €

Intercommunalité (0.55%)8 €

TEOM (5.19%)75 €

GEMAPI2 €

Frais de gestion État37 €

Estimation basée sur 21 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Lyon 3eme →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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