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Maison — 5 pièces — 150 m² — Lyon 3e

Lyon 3eme (69003)
Maison
Annonce du marché

Prix

658 855 €

Surface

150

Pièces

5

Prix/m²

4 392

Description

Maison de 5 pièces d'une surface de 150 m², située à Lyon 3e (69003). Adresse : 90 Rue Ferdinand Buisson. Transaction enregistrée le 1 avril 2022 au prix de 658 855 €, soit 4 392 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur6 639 €/m²
Transactions enregistrées1 790
Écart vs marché-34%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.15.60 €/m²
Loyer moyen maison13.36 €/m²
Rendement brut estimé4.3%

Simulation taxe foncière

3 668/an

soit 306 €/mois

VLC estimée19 422 €/an
Base imposable (−50%)9 711
Commune (29.32%)2 847
Intercommunalité (0.55%)53
TEOM (5.19%)504
GEMAPI15
Frais de gestion État248

Estimation basée sur 150 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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