Appartement — 4 pièces — 220 m² — Lyon 3e

Lyon 3eme (69003)

Appartement

Annonce du marché

Prix

1 319 600 €

Surface

220 m²

Pièces

Prix/m²

5 998 €

Description

Appartement de 4 pièces d'une surface de 220 m², situé à Lyon 3e (69003). Adresse : 17 Rue Antoinette. Transaction enregistrée le 28 juillet 2021 au prix de 1 319 600 €, soit 5 998 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur6 639 €/m²

Transactions enregistrées1 790

Écart vs marché-10%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.15.60 €/m²

Loyer moyen maison13.36 €/m²

Rendement brut estimé3.1%

Simulation taxe foncière

5 694 €/an

soit 474 €/mois

VLC estimée30 149 €/an

Base imposable (−50%)15 074 €

Commune (29.32%)4 420 €

Intercommunalité (0.55%)83 €

TEOM (5.19%)782 €

GEMAPI23 €

Frais de gestion État386 €

Estimation basée sur 220 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Lyon 3eme →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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