Maison — 4 pièces — 67 m² — Lyon 3e

Lyon 3eme (69003)

Maison

Annonce du marché

Prix

593 000 €

Surface

67 m²

Pièces

Prix/m²

8 851 €

Description

Maison de 4 pièces d'une surface de 67 m², située à Lyon 3e (69003). Adresse : 17 Rue Cyrano. Transaction enregistrée le 15 novembre 2021 au prix de 593 000 €, soit 8 851 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur6 639 €/m²

Transactions enregistrées1 790

Écart vs marché+33%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.15.60 €/m²

Loyer moyen maison13.36 €/m²

Rendement brut estimé2.1%

Simulation taxe foncière

1 638 €/an

soit 137 €/mois

VLC estimée8 675 €/an

Base imposable (−50%)4 338 €

Commune (29.32%)1 272 €

Intercommunalité (0.55%)24 €

TEOM (5.19%)225 €

GEMAPI7 €

Frais de gestion État111 €

Estimation basée sur 67 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lyon 3eme →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant