Appartement — 1 pièce — 13 m² — Paris 11e

Paris 11 (75011)

Appartement

Annonce du marché

Prix

220 000 €

Surface

13 m²

Pièces

Prix/m²

16 923 €

Description

Appartement de 1 pièce d'une surface de 13 m², situé à Paris 11e (75011). Adresse : 46 Rue De La Fontaine Au Roi. Transaction enregistrée le 25 juin 2025 au prix de 220 000 €, soit 16 923 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur18 063 €/m²

Transactions enregistrées2 504

Écart vs marché-6%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.32.13 €/m²

Loyer moyen maison24.66 €/m²

Rendement brut estimé2.3%

Simulation taxe foncière

359 €/an

soit 30 €/mois

VLC estimée2 505 €/an

Base imposable (−50%)1 253 €

Commune (20.50%)257 €

Intercommunalité (0.00%)0 €

TEOM (6.21%)78 €

GEMAPI1 €

Frais de gestion État23 €

Estimation basée sur 13 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Paris 11 →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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