Retour aux annonces

Maison — 6 pièces — 99 m² — Lyon 3e

Lyon 3eme (69003)
Maison
Annonce du marché

Prix

747 000 €

Surface

99

Pièces

6

Prix/m²

7 545

Description

Maison de 6 pièces d'une surface de 99 m², située à Lyon 3e (69003). Adresse : 137 Cours Du Docteur Long. Transaction enregistrée le 22 août 2023 au prix de 747 000 €, soit 7 545 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur6 639 €/m²
Transactions enregistrées1 790
Écart vs marché+14%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.15.60 €/m²
Loyer moyen maison13.36 €/m²
Rendement brut estimé2.5%

Simulation taxe foncière

2 421/an

soit 202 €/mois

VLC estimée12 819 €/an
Base imposable (−50%)6 409
Commune (29.32%)1 879
Intercommunalité (0.55%)35
TEOM (5.19%)333
GEMAPI10
Frais de gestion État164

Estimation basée sur 99 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant