Appartement — 19 m² — Lyon 3e

Lyon 3eme (69003)

Appartement

Annonce du marché

Prix

72 500 €

Surface

19 m²

Prix/m²

3 816 €

Description

Appartement d'une surface de 19 m², situé à Lyon 3e (69003). Adresse : 4 Rue Rachais. Transaction enregistrée le 25 avril 2024 au prix de 72 500 €, soit 3 816 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur6 639 €/m²

Transactions enregistrées1 790

Écart vs marché-43%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.15.60 €/m²

Loyer moyen maison13.36 €/m²

Rendement brut estimé4.9%

Simulation taxe foncière

492 €/an

soit 41 €/mois

VLC estimée2 604 €/an

Base imposable (−50%)1 302 €

Commune (29.32%)382 €

Intercommunalité (0.55%)7 €

TEOM (5.19%)68 €

GEMAPI2 €

Frais de gestion État33 €

Estimation basée sur 19 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lyon 3eme →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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