Maison — 6 pièces — 110 m² — Lyon 3e

Lyon 3eme (69003)

Maison

Annonce du marché

Prix

1 070 500 €

Surface

110 m²

Pièces

Prix/m²

9 732 €

Description

Maison de 6 pièces d'une surface de 110 m², située à Lyon 3e (69003). Adresse : 73 Crs Eugenie. Transaction enregistrée le 4 décembre 2020 au prix de 1 070 500 €, soit 9 732 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur6 639 €/m²

Transactions enregistrées1 790

Écart vs marché+47%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.15.60 €/m²

Loyer moyen maison13.36 €/m²

Rendement brut estimé1.9%

Simulation taxe foncière

2 690 €/an

soit 224 €/mois

VLC estimée14 243 €/an

Base imposable (−50%)7 121 €

Commune (29.32%)2 088 €

Intercommunalité (0.55%)39 €

TEOM (5.19%)370 €

GEMAPI11 €

Frais de gestion État182 €

Estimation basée sur 110 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Lyon 3eme →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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