Maison — 5 pièces — 111 m² — Lyon 3e

Lyon 3eme (69003)

Maison

Annonce du marché

Prix

715 000 €

Surface

111 m²

Pièces

Prix/m²

6 441 €

Description

Maison de 5 pièces d'une surface de 111 m², située à Lyon 3e (69003). Adresse : 3 Imp Belloeuf. Transaction enregistrée le 12 mai 2021 au prix de 715 000 €, soit 6 441 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur6 639 €/m²

Transactions enregistrées1 790

Écart vs marché-3%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.15.60 €/m²

Loyer moyen maison13.36 €/m²

Rendement brut estimé2.9%

Simulation taxe foncière

2 714 €/an

soit 226 €/mois

VLC estimée14 372 €/an

Base imposable (−50%)7 186 €

Commune (29.32%)2 107 €

Intercommunalité (0.55%)40 €

TEOM (5.19%)373 €

GEMAPI11 €

Frais de gestion État184 €

Estimation basée sur 111 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Lyon 3eme →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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