Appartement — 4 pièces — 78 m² — Paris 15e

Paris 15 (75015)

Appartement

Annonce du marché

Prix

760 000 €

Surface

78 m²

Pièces

Prix/m²

9 744 €

Description

Appartement de 4 pièces d'une surface de 78 m², situé à Paris 15e (75015). Adresse : 103 Rue De La Croix Nivert. Transaction enregistrée le 4 juin 2025 au prix de 760 000 €, soit 9 744 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur14 263 €/m²

Transactions enregistrées3 204

Écart vs marché-32%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.32.13 €/m²

Loyer moyen maison24.66 €/m²

Rendement brut estimé4.0%

Simulation taxe foncière

2 154 €/an

soit 179 €/mois

VLC estimée15 032 €/an

Base imposable (−50%)7 516 €

Commune (20.50%)1 541 €

Intercommunalité (0.00%)0 €

TEOM (6.21%)467 €

GEMAPI8 €

Frais de gestion État138 €

Estimation basée sur 78 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Paris 15 →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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