Appartement — 4 pièces — 101 m² — Paris 11e

Paris 11 (75011)

Appartement

Annonce du marché

Prix

1 326 550 €

Surface

101 m²

Pièces

Prix/m²

13 134 €

Description

Appartement de 4 pièces d'une surface de 101 m², situé à Paris 11e (75011). Adresse : 67 Bd Voltaire. Transaction enregistrée le 17 septembre 2024 au prix de 1 326 550 €, soit 13 134 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur18 063 €/m²

Transactions enregistrées2 504

Écart vs marché-27%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.32.13 €/m²

Loyer moyen maison24.66 €/m²

Rendement brut estimé2.9%

Simulation taxe foncière

2 789 €/an

soit 232 €/mois

VLC estimée19 465 €/an

Base imposable (−50%)9 732 €

Commune (20.50%)1 995 €

Intercommunalité (0.00%)0 €

TEOM (6.21%)604 €

GEMAPI10 €

TSE Grand Paris1 €

Frais de gestion État179 €

Estimation basée sur 101 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Paris 11 →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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