Appartement — 2 pièces — 12 m² — Paris 11e

Paris 11 (75011)

Appartement

Annonce du marché

Prix

190 000 €

Surface

12 m²

Pièces

Prix/m²

15 833 €

Description

Appartement de 2 pièces d'une surface de 12 m², situé à Paris 11e (75011). Adresse : 76 Rue Sedaine. Transaction enregistrée le 20 novembre 2023 au prix de 190 000 €, soit 15 833 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur18 063 €/m²

Transactions enregistrées2 504

Écart vs marché-12%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.32.13 €/m²

Loyer moyen maison24.66 €/m²

Rendement brut estimé2.4%

Simulation taxe foncière

331 €/an

soit 28 €/mois

VLC estimée2 313 €/an

Base imposable (−50%)1 156 €

Commune (20.50%)237 €

Intercommunalité (0.00%)0 €

TEOM (6.21%)72 €

GEMAPI1 €

Frais de gestion État21 €

Estimation basée sur 12 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Paris 11 →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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