Appartement — 4 pièces — 98 m² — Paris 11e

Paris 11 (75011)

Appartement

Annonce du marché

Prix

880 000 €

Surface

98 m²

Pièces

Prix/m²

8 980 €

Description

Appartement de 4 pièces d'une surface de 98 m², situé à Paris 11e (75011). Adresse : 7 Imp Des Jardiniers. Transaction enregistrée le 4 février 2025 au prix de 880 000 €, soit 8 980 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur18 063 €/m²

Transactions enregistrées2 504

Écart vs marché-50%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.32.13 €/m²

Loyer moyen maison24.66 €/m²

Rendement brut estimé4.3%

Simulation taxe foncière

2 706 €/an

soit 226 €/mois

VLC estimée18 887 €/an

Base imposable (−50%)9 443 €

Commune (20.50%)1 936 €

Intercommunalité (0.00%)0 €

TEOM (6.21%)586 €

GEMAPI10 €

TSE Grand Paris1 €

Frais de gestion État173 €

Estimation basée sur 98 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Paris 11 →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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