Appartement — 7 pièces — 208 m² — Paris 11e

Paris 11 (75011)

Appartement

Annonce du marché

Prix

2 303 000 €

Surface

208 m²

Pièces

Prix/m²

11 072 €

Description

Appartement de 7 pièces d'une surface de 208 m², situé à Paris 11e (75011). Adresse : 279 Rue Du Fbg St Antoine. Transaction enregistrée le 7 juin 2024 au prix de 2 303 000 €, soit 11 072 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur18 063 €/m²

Transactions enregistrées2 504

Écart vs marché-39%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.32.13 €/m²

Loyer moyen maison24.66 €/m²

Rendement brut estimé3.5%

Simulation taxe foncière

5 744 €/an

soit 479 €/mois

VLC estimée40 086 €/an

Base imposable (−50%)20 043 €

Commune (20.50%)4 109 €

Intercommunalité (0.00%)0 €

TEOM (6.21%)1 245 €

GEMAPI21 €

TSE Grand Paris1 €

Frais de gestion État368 €

Estimation basée sur 208 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Paris 11 →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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