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Maison — 7 pièces — 139 m² — Paris 11e

Paris 11 (75011)
Maison
Annonce du marché

Prix

1 915 000 €

Surface

139

Pièces

7

Prix/m²

13 777

Description

Maison de 7 pièces d'une surface de 139 m², située à Paris 11e (75011). Adresse : 9 Cite Durmar. Transaction enregistrée le 27 novembre 2023 au prix de 1 915 000 €, soit 13 777 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur18 063 €/m²
Transactions enregistrées2 504
Écart vs marché-24%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.32.13 €/m²
Loyer moyen maison24.66 €/m²
Rendement brut estimé2.8%

Simulation taxe foncière

3 336/an

soit 278 €/mois

VLC estimée23 285 €/an
Base imposable (−50%)11 643
Commune (20.50%)2 387
Intercommunalité (0.00%)0
TEOM (6.21%)723
GEMAPI12
TSE Grand Paris1
Frais de gestion État214

Estimation basée sur 139 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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