Maison — 7 pièces — 139 m² — Paris 11e

Paris 11 (75011)

Maison

Annonce du marché

Prix

1 915 000 €

Surface

139 m²

Pièces

Prix/m²

13 777 €

Description

Maison de 7 pièces d'une surface de 139 m², située à Paris 11e (75011). Adresse : 9 Cite Durmar. Transaction enregistrée le 27 novembre 2023 au prix de 1 915 000 €, soit 13 777 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur18 063 €/m²

Transactions enregistrées2 504

Écart vs marché-24%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.32.13 €/m²

Loyer moyen maison24.66 €/m²

Rendement brut estimé2.8%

Simulation taxe foncière

3 336 €/an

soit 278 €/mois

VLC estimée23 285 €/an

Base imposable (−50%)11 643 €

Commune (20.50%)2 387 €

Intercommunalité (0.00%)0 €

TEOM (6.21%)723 €

GEMAPI12 €

TSE Grand Paris1 €

Frais de gestion État214 €

Estimation basée sur 139 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Paris 11 →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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