Appartement — 5 pièces — 124 m² — Paris 11e

Paris 11 (75011)

Appartement

Annonce du marché

Prix

1 271 550 €

Surface

124 m²

Pièces

Prix/m²

10 254 €

Description

Appartement de 5 pièces d'une surface de 124 m², situé à Paris 11e (75011). Adresse : 72 Bd Beaumarchais. Transaction enregistrée le 14 mars 2025 au prix de 1 271 550 €, soit 10 254 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur18 063 €/m²

Transactions enregistrées2 504

Écart vs marché-43%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.32.13 €/m²

Loyer moyen maison24.66 €/m²

Rendement brut estimé3.8%

Simulation taxe foncière

3 424 €/an

soit 285 €/mois

VLC estimée23 897 €/an

Base imposable (−50%)11 949 €

Commune (20.50%)2 449 €

Intercommunalité (0.00%)0 €

TEOM (6.21%)742 €

GEMAPI13 €

TSE Grand Paris1 €

Frais de gestion État219 €

Estimation basée sur 124 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Paris 11 →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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