Appartement — 7 pièces — 220 m² — Paris 11e

Paris 11 (75011)

Appartement

Annonce du marché

Prix

2 003 000 €

Surface

220 m²

Pièces

Prix/m²

9 105 €

Description

Appartement de 7 pièces d'une surface de 220 m², situé à Paris 11e (75011). Adresse : 60 Av De La Republique. Transaction enregistrée le 24 février 2023 au prix de 2 003 000 €, soit 9 105 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur18 063 €/m²

Transactions enregistrées2 504

Écart vs marché-50%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.32.13 €/m²

Loyer moyen maison24.66 €/m²

Rendement brut estimé4.2%

Simulation taxe foncière

6 075 €/an

soit 506 €/mois

VLC estimée42 398 €/an

Base imposable (−50%)21 199 €

Commune (20.50%)4 346 €

Intercommunalité (0.00%)0 €

TEOM (6.21%)1 316 €

GEMAPI22 €

TSE Grand Paris1 €

Frais de gestion État389 €

Estimation basée sur 220 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Paris 11 →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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