Appartement — 1 pièce — 16 m² — Paris 11e

Paris 11 (75011)

Appartement

Annonce du marché

Prix

581 480 €

Surface

16 m²

Pièces

Prix/m²

36 343 €

Description

Appartement de 1 pièce d'une surface de 16 m², situé à Paris 11e (75011). Adresse : 101 Rue Oberkampf. Transaction enregistrée le 31 juillet 2024 au prix de 581 480 €, soit 36 343 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur18 063 €/m²

Transactions enregistrées2 504

Écart vs marché+101%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.32.13 €/m²

Loyer moyen maison24.66 €/m²

Rendement brut estimé1.1%

Simulation taxe foncière

442 €/an

soit 37 €/mois

VLC estimée3 084 €/an

Base imposable (−50%)1 542 €

Commune (20.50%)316 €

Intercommunalité (0.00%)0 €

TEOM (6.21%)96 €

GEMAPI2 €

Frais de gestion État28 €

Estimation basée sur 16 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Paris 11 →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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