Appartement — 2 pièces — 18 m² — Paris 11e

Paris 11 (75011)

Appartement

Annonce du marché

Prix

200 000 €

Surface

18 m²

Pièces

Prix/m²

11 111 €

Description

Appartement de 2 pièces d'une surface de 18 m², situé à Paris 11e (75011). Adresse : 14 Rue Voltaire. Transaction enregistrée le 24 février 2023 au prix de 200 000 €, soit 11 111 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur18 063 €/m²

Transactions enregistrées2 504

Écart vs marché-38%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.32.13 €/m²

Loyer moyen maison24.66 €/m²

Rendement brut estimé3.5%

Simulation taxe foncière

497 €/an

soit 41 €/mois

VLC estimée3 469 €/an

Base imposable (−50%)1 734 €

Commune (20.50%)356 €

Intercommunalité (0.00%)0 €

TEOM (6.21%)108 €

GEMAPI2 €

Frais de gestion État32 €

Estimation basée sur 18 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Paris 11 →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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