Appartement — 4 pièces — 99 m² — Paris 11e

Paris 11 (75011)

Appartement

Annonce du marché

Prix

888 000 €

Surface

99 m²

Pièces

Prix/m²

8 970 €

Description

Appartement de 4 pièces d'une surface de 99 m², situé à Paris 11e (75011). Adresse : 39 Rue De Montreuil. Transaction enregistrée le 12 avril 2024 au prix de 888 000 €, soit 8 970 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur18 063 €/m²

Transactions enregistrées2 504

Écart vs marché-50%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.32.13 €/m²

Loyer moyen maison24.66 €/m²

Rendement brut estimé4.3%

Simulation taxe foncière

2 734 €/an

soit 228 €/mois

VLC estimée19 079 €/an

Base imposable (−50%)9 540 €

Commune (20.50%)1 956 €

Intercommunalité (0.00%)0 €

TEOM (6.21%)592 €

GEMAPI10 €

TSE Grand Paris1 €

Frais de gestion État175 €

Estimation basée sur 99 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Paris 11 →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant