Appartement — 5 pièces — 168 m² — Paris 15e

Paris 15 (75015)

Appartement

Annonce du marché

Prix

3 250 000 €

Surface

168 m²

Pièces

Prix/m²

19 345 €

Description

Appartement de 5 pièces d'une surface de 168 m², situé à Paris 15e (75015). Adresse : 21 Rue De La Croix Nivert. Transaction enregistrée le 30 juin 2023 au prix de 3 250 000 €, soit 19 345 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur14 263 €/m²

Transactions enregistrées3 204

Écart vs marché+36%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.32.13 €/m²

Loyer moyen maison24.66 €/m²

Rendement brut estimé2.0%

Simulation taxe foncière

4 639 €/an

soit 387 €/mois

VLC estimée32 377 €/an

Base imposable (−50%)16 188 €

Commune (20.50%)3 319 €

Intercommunalité (0.00%)0 €

TEOM (6.21%)1 005 €

GEMAPI17 €

TSE Grand Paris1 €

Frais de gestion État297 €

Estimation basée sur 168 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Paris 15 →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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