Maison — 5 pièces — 157 m² — Paris 15e

Paris 15 (75015)

Maison

Annonce du marché

Prix

2 175 000 €

Surface

157 m²

Pièces

Prix/m²

13 854 €

Description

Maison de 5 pièces d'une surface de 157 m², située à Paris 15e (75015). Adresse : 19 Rue Fallempin. Transaction enregistrée le 11 octobre 2023 au prix de 2 175 000 €, soit 13 854 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur14 263 €/m²

Transactions enregistrées3 204

Écart vs marché-3%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.32.13 €/m²

Loyer moyen maison24.66 €/m²

Rendement brut estimé2.8%

Simulation taxe foncière

3 769 €/an

soit 314 €/mois

VLC estimée26 301 €/an

Base imposable (−50%)13 150 €

Commune (20.50%)2 696 €

Intercommunalité (0.00%)0 €

TEOM (6.21%)817 €

GEMAPI14 €

TSE Grand Paris1 €

Frais de gestion État241 €

Estimation basée sur 157 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Paris 15 →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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