Appartement — 4 pièces — 106 m² — Paris 15e

Paris 15 (75015)

Appartement

Annonce du marché

Prix

971 292 €

Surface

106 m²

Pièces

Prix/m²

9 163 €

Description

Appartement de 4 pièces d'une surface de 106 m², situé à Paris 15e (75015). Adresse : 13 Rue Emile Duclaux. Transaction enregistrée le 14 février 2025 au prix de 971 292 €, soit 9 163 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur14 263 €/m²

Transactions enregistrées3 204

Écart vs marché-36%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.32.13 €/m²

Loyer moyen maison24.66 €/m²

Rendement brut estimé4.2%

Simulation taxe foncière

2 927 €/an

soit 244 €/mois

VLC estimée20 428 €/an

Base imposable (−50%)10 214 €

Commune (20.50%)2 094 €

Intercommunalité (0.00%)0 €

TEOM (6.21%)634 €

GEMAPI11 €

TSE Grand Paris1 €

Frais de gestion État187 €

Estimation basée sur 106 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Paris 15 →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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