Appartement — 4 pièces — 92 m² — Paris 15e

Paris 15 (75015)

Appartement

Annonce du marché

Prix

1 648 500 €

Surface

92 m²

Pièces

Prix/m²

17 918 €

Description

Appartement de 4 pièces d'une surface de 92 m², situé à Paris 15e (75015). Adresse : 23 Rue Du Laos. Transaction enregistrée le 31 janvier 2023 au prix de 1 648 500 €, soit 17 918 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur14 263 €/m²

Transactions enregistrées3 204

Écart vs marché+26%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.32.13 €/m²

Loyer moyen maison24.66 €/m²

Rendement brut estimé2.2%

Simulation taxe foncière

2 540 €/an

soit 212 €/mois

VLC estimée17 730 €/an

Base imposable (−50%)8 865 €

Commune (20.50%)1 817 €

Intercommunalité (0.00%)0 €

TEOM (6.21%)551 €

GEMAPI9 €

TSE Grand Paris1 €

Frais de gestion État163 €

Estimation basée sur 92 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Paris 15 →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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