Appartement — 2 pièces — 31 m² — Paris 15e

Paris 15 (75015)

Appartement

Annonce du marché

Prix

258 500 €

Surface

31 m²

Pièces

Prix/m²

8 339 €

Description

Appartement de 2 pièces d'une surface de 31 m², situé à Paris 15e (75015). Adresse : 177 Rue De La Croix Nivert. Transaction enregistrée le 31 mars 2025 au prix de 258 500 €, soit 8 339 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur14 263 €/m²

Transactions enregistrées3 204

Écart vs marché-42%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.32.13 €/m²

Loyer moyen maison24.66 €/m²

Rendement brut estimé4.6%

Simulation taxe foncière

856 €/an

soit 71 €/mois

VLC estimée5 974 €/an

Base imposable (−50%)2 987 €

Commune (20.50%)612 €

Intercommunalité (0.00%)0 €

TEOM (6.21%)186 €

GEMAPI3 €

Frais de gestion État55 €

Estimation basée sur 31 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Paris 15 →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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