Appartement — 2 pièces — 23 m² — Paris 15e

Paris 15 (75015)

Appartement

Annonce du marché

Prix

245 714 €

Surface

23 m²

Pièces

Prix/m²

10 683 €

Description

Appartement de 2 pièces d'une surface de 23 m², situé à Paris 15e (75015). Adresse : 36 Rue Falguiere. Transaction enregistrée le 2 septembre 2024 au prix de 245 714 €, soit 10 683 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur14 263 €/m²

Transactions enregistrées3 204

Écart vs marché-25%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.32.13 €/m²

Loyer moyen maison24.66 €/m²

Rendement brut estimé3.6%

Simulation taxe foncière

635 €/an

soit 53 €/mois

VLC estimée4 433 €/an

Base imposable (−50%)2 216 €

Commune (20.50%)454 €

Intercommunalité (0.00%)0 €

TEOM (6.21%)138 €

GEMAPI2 €

Frais de gestion État41 €

Estimation basée sur 23 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Paris 15 →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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